常見問題

任何類型的物業包括住宅、工廈、寫字樓、商舖、車位及村屋等均可申請物業貸款,而且物業樓齡亦不受限制。

閣下可以用樓契向本公司申請物業首按貸款套取資金,而且物業樓齡不受限制。新鴻基信貸提供快捷及方便的申請手續,讓閣下隨時套取資金以作周轉。

可以。新鴻基信貸接受物業二按貸款的申請。

在一般情況下,如果送贈契的年期已滿3年,新鴻基信貸會接受該物業的貸款申請。

任何國籍人士,只要持有香港物業便可向新鴻基信貸申請物業貸款。

所有年滿60歲或退休人士,均可向新鴻基信貸申請物業貸款。

申請人包括借款人及業主,必須年滿18歲。

  • 身份證明文件
  • 入息證明文件
  • 工作證明文件
  • 最近期的徵收差餉及 / 或地租通知書
  • 臨時買賣合約 (適用於新購入物業之首按貸款申請)
  • 最近期的物業貸款還款表 (如適用)

聯名樓契分別有「聯權共有」及「分權共有」兩種類型。

  • 「聯權共有」又稱為「長命契」,當其中一位聯名業主離世,該業主的業權便會自動轉移給在生的業主。
  • 「分權共有」又稱為「分權契」,物業的業權在所有業主的同意下分為若干份數,若當中一名聯名業主去世,該業主所擁有的業權即會成為其名下的遺產,而不會轉移給其他在生的聯名業主。

無論屬於哪種業權,所有業主必須同意該物業貸款申請,並簽署有關文件,包括按揭契及貸款合約等。

閣下可以透過新鴻基信貸網站提供的免費網上物業估價服務為物業進行初步估價,或致電客戶服務熱線2996 2688查詢。

可以。只要盡早通知物業的成交日期,新鴻基信貸便會安排以成交日期作為截數日期。

合資格客戶申請特定貸款產品毋須支付任何行政費及手續費,承造按揭或二按文件所涉及的律師費亦將由新鴻基信貸支付。惟其他客戶倘若未符合有關產品的申請條件或不適合某一貸款產品可能會被轉介或建議申請其他貸款產品,因而受該產品的條款及細則約束,包括需要支付律師費、行政費及/或手續費的條款,客戶可自由作出最後選擇。

新鴻基信貸不收取任何提前清還貸款的手續費及罰息。

閣下可以選擇提前清還部份還款,唯須符合最低還款金額的要求。

在貸款全數清還後的兩星期內,新鴻基信貸會通知閣下辦理有關註銷按揭紀錄的手續。

除分期貸款外,您亦可選擇循環貸款形式。循環貸款為您提供一個備用信貸額,您可透過互聯網隨時隨地將現金轉入您指定戶口,利息只按已提取的金額以日息計算;而已償還之本金,可隨時循環再用,毋須重新申請。

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放債人牌照號碼: 1035/2021

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